Нужно ли арендодателю при прощении долга отражать доход при УСН?

Comments

• Добрый день.
  Поскольку прощение долга прекращает обязательство ("иным способом" - см. п. 1 ст. 346.17 НК РФ), кредитор действительно обязан признать доход в полной сумме прощенного долга.
• спасибо,но ведь мы на упрощенке,  разве у нас тоже будет доход. И ведь простили долг мы не за товары, а за аренду, неустойку?
• Здравствуйте.
  Неустойку можете снять дополнительным соглашением.
  Стороны ограничиваются оплатой ... рублей арендной платы и списанием...
  Не забудьте сделать дополнительное соглашение "задним числом" что статью 317¹ не применяйте.
  Если было невозможно пользоваться, то нужна претензия хотя бы.
  
  Неустойку вы так снимите, тем более что нет признания должником.
• Цитата: но ведь мы на упрощенке,  разве у нас тоже будет доход.

  Именно поэтому и будет (ссылку на конкретную статью НК РФ я уже привела выше).

  Цитата: И ведь простили долг мы не за товары, а за аренду?

  А какая разница? Там и там у вас была реализация, это же не договор займа.
  Ну а по поводу неустойки Павел уже написал.
• Статья 346.17. 
  1. В целях настоящей главы датой получения доходов признается день поступления денежных средств на счета в банках и (или) в кассу, получения иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав, а также погашения задолженности (оплаты) налогоплательщику иным способом (кассовый метод). 
  
  В рассматриваемом случае речь идет не о погашение имеющейся задолженности, а о ее "сторнировании" - Арендодатель гасит задолженность сам себе. При такой логике любое списание задолженности (расход по сути) становится доходом в целях налогового учета.
  
  Кроме того ст. 41 НК (часть 1) определяет доход как  экономическую выгоду.
• А нету писем поэтому поводу никаких? ведь по сути у нас своего рода дарение, а от куда при дарении доход
• Цитата: это же не договор займа.

  То есть получается, если бы мы по договору займа неустойку прощали, то дохода бы не было?
• С банком замучаетесь "выбивать" ошибочную неустойку, особенно если залетит в 2-НДФЛ.
  А так на списание неустойки не обращают внимание- нужно признание или решение суда. И знают что суд в 90% случаев подрежет.
• Цитата: С банком замучаетесь "выбивать" ошибочную неустойку, особенно если залетит в 2-НДФЛ.А так на списание неустойки не обращают внимание- нужно признание или решение суда. И знают что суд в 90% случаев подрежет.

  Простите но я не поняла((у нас просто еще есть долг по займу фирме и неустойка по нему. так вот руководитель тоже хочет неустойку списать. здесь же дохода уже не будет?
• Тип договора для "снятия" неустойки не важен. Хотя при процентном займе доход=ставке рефинансирования признают (беспроцентный и есть без%). Главное договориться, тем более нормальные люди понимают бесперспективность, иногда ставят просто для защиты.
  А вот с банками получите кучу проблем (в т.ч. ввиду ежедневного баланса).
• То есть правильно я поняла,если заем беспроцентный, то можно оформить прощение, и дохода не будет?
• На беспроцентном ничего не надо. 
  Если прямо не указана беспроцентность, то начислят % (11%)
• хорошо,поняла,спасибо !